Шаблоны Joomla 3 здесь: http://www.joomla3x.ru/joomla3-templates.html

 Аренда – деньги на ветер!

Лизинг – путь к собственности!

 Лизинг коммерческой недвижимости

Лизинг недвижимости - это приобретение арендодателем по договору финансовой аренды в собственность указанного арендатором недвижимого имущества у определенного им продавца и предоставление арендатору этого имущества за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей с правом последующего выкупа этого имущества.

Недвижимость относится к одному из тех видов ресурсов, без которых успешное ведение бизнеса невозможно или крайне затруднено. Приобретение коммерческих объектов, несмотря на всю выгодность подобных капиталовложений, связано с большими финансовыми затратами. Участие лизинговых компаний и банков может существенно повысить привлекательность и доступность таких сделок.

Конечно, необязательно приобретать недвижимое имущество в собственность, аренда – прекрасная возможность обойтись без существенных капитальных вложений. Но недвижимость – это особого рода товар, стоимость которого с течением времени, как правило, не падает, а наоборот, растет. Поэтому, приобретая недвижимое имущество, во-первых, вы освобождаетесь от арендных платежей (которые также имеют тенденцию к росту с течением времени), а во-вторых, совершаете эффективное инвестирование заработанных средств.

 

Лизинг недвижимости - один из самых сложных видов лизинга. По классификации к недвижимости относятся также суда, самолёты и вертолёты. Технологически разницы между лизингом склада и лизингом самолёта практически нет, только регистрируются договоры в различных ведомствах.

При совершении таких сделок лучше обратиться к профессионалам хотя бы за консультацией.

 

При лизинге недвижимости надо быть готовым взять на себя все взаимоотношения с монополистами и другими обслуживающими компаниями. Лизинговая компания на себя это брать не будет.

 

Условия лизинга недвижимости:

- Покупка объектов недвижимости у юридического лица с НДС.  

- Покупка объектов с отдельными кадастровыми номерами.

- Срок действия договора - от 24 до 120 месяцев.

- Размер авансового платежа - 15-49% от стоимости приобретения.

- Стоимость объекта - от 3 млн. руб.

- Лизинговые платежи осуществляются в соответствии с согласованным графиком.

- Удорожание - от 6% в год в рублях.

- Обязательное страхование объекта.

 

Технология лизинговой сделки
1. Выбор Лизингополучателем предмета лизинга (объект недвижимости).
2. Выбор Лизингополучателем Поставщика предмета лизинга.
3. Подача Лизингополучателем заявки на лизинг.
4. Представление Лизингополучателем комплекта документов.
5. Принятие решения лизинговой компанией о проведении сделки.
6. Согласование всеми Сторонами договоров лизинга и поставки.
7. Заключение договора финансовой аренды (лизинга), во исполнение которого лизинговая компания заключает с Продавцом договор поставки.
8. Оплата предмета лизинга лизинговой компанией Продавцу в размере и сроки, обусловленные договором купли-продажи.

9. Подача документов на госрегистрацию сделки с недвижимостью.
10. Подписание акта приема-передачи предмета лизинга по договору поставки и по договору лизинга. Фактическая передача Лизингополучателю Предмета лизинга в пользование.
11. Страхование лизинговой компанией (Лизингополучателем) предмета лизинга на весь срок действия договора.
12. Оплата Лизингополучателем платежей в соответствии с графиком платежей.
13. По окончании действия договора лизинга Предмет лизинга переходит в собственность Лизингополучателя.

 

Вы можете просто скачать заявку на лизинг и перечень необходимых документов и прислать документы по электронной почте. Ответ наших специалистов будет максимально оперативным.

Или просто заполните форму обратной связи, чтобы наши сотрудники могли с вами связаться.